Проводить перепланировку квартиры можно только после получения разрешения от соответствующего органа, осуществляющего согласование перепланировки и (или) переустройства жилых помещений в порядке, установленном законом.
Самовольная перепланировка квартиры – это перепланировка, проведенная без согласования в установленном порядке с ответственным органом или с нарушением проекта перепланировки.
За самовольную перепланировку или переустройство жилого помещения законодательством предусмотрена ответственность. Ответственность несут собственники жилых помещений, а также наниматели жилого помещения по договору социального найма.
Правовыми последствиями самовольной перепланировки или переустройства жилого помещения могут быть:
Так, если узаконить перепланировку невозможно, собственник (наниматель) жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Приведение жилого помещения в прежнее состояние подтверждается актом осмотра жилого помещения, составленным органом местного самоуправления.
Если этого не произойдет, то суд по иску органа, осуществляющего согласование препланировок, может принять решение:
Бесплатная консультация юриста онлайн по семейным делам, трудовым спорам, жилищным делам, правам потребителей, земельным вопросам, банкротству физических лиц, сделкам с недвижимостью, исполнительному производству, правам автовладельцев, договорам и другим правовым вопросам.