Как зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК?

Право собственности на гараж в ГСК можно зарегистрировать, если гаражный комплекс принят в эксплуатацию. Член гаражного кооператива, который полностью внес свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК
Как зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК

Порядок регистрации права собственности на гараж в ГСК

1. Получение необходимых документов в ГСК

 

В ГСК надо получить справку о выплаченном пае и справку о членстве в ГСК. Указание сведений о членстве и выплате пая возможно в одной справке. Справки должны быть подписаны председателем ГСК и главным бухгалтером.

 

2. Обращение в Росреестр для регистрации права собственности на гараж

 

Для регистрации права собственности на гараж необходимо представить:

  • заявление;
  • справку о выплаченном пае и ее копию;
  • справку о членстве в ГСК и ее копию;
  • паспорт.

Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов:

  • непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра) либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
  • почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
  • в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра.

За регистрацию права собственности взимается госпошлина. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении 5 дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.

 

Размер госпошлины за регистрацию права собственности составляет 2 000 руб. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с учетом коэффициента 0,7 .

 

3. Получение выписки из ЕГРН

 

Срок государственной регистрации составляет 7 рабочих дней с даты поступления в Росреестр заявления и необходимых документов. В случае подачи документов через МФЦ срок регистрации составляет 9 рабочих дней с даты представления заявления и документов. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов.

Что делать при отказе в регистрации гаража

Государственная регистрация прав может быть приостановлена по одному или нескольким основаниям, указанным в законе. Если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие проведению государственной регистрации, вам будет отказано в регистрации.

 

В случае приостановления, а также последующего отказа в государственной регистрации прав вам направят по указанному в заявлении адресу мотивированное уведомление с указанием причин приостановления и отказа.

 

Приостановление, а также последующий отказ в государственной регистрации вы вправе оспорить в судебном порядке. В случае успешного судебного разбирательства Росреестр осуществит государственную регистрацию в течение пяти рабочих дней со дня поступления решения суда.