Как составить исковое заявление о возмещении ущерба от затопления квартиры?

Если в результате затопления квартиры причинен ущерб имуществу, а виновная сторона отказывается возместить ущерб добровольно, то есть все основания обратиться в суд. Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление с требованием о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры.

Как составить иск о возмещении ущерба от затопления квартиры?
Как составить иск о возмещении ущерба от затопления квартиры?

Порядок составления иска о возмещении ущерба от затопления квартиры

В исковом заявлении необходимо указать: 

 

1. Наименование суда, в который подается иск. 

 

2. Сведения об истце: Ф.И.О., место жительства, по желанию – контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается не лично, а представителем, указываются также аналогичные сведения о нем.

 

3. Сведения об ответчике: Ф.И.О., место жительства (если ответчиком является организация – наименование и место ее нахождения), а также по желанию – телефон и адрес электронной почты ответчика.

 

Ответчиком по данному иску является лицо, виновное в затоплении квартиры, в результате которого причинен ущерб имуществу. Чаще всего ответчиком является собственник жилого помещения, из которого произошло затопление, так как именно на него возложена обязанность поддерживать в исправном состоянии жилое помещение и инженерное оборудование в нем.

 

Если собственник квартиры неизвестен, то информацию о нем можно получить в Росреестре, подав заявление о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

 

Также ответчиком может выступать наниматель жилого помещения, если квартира предоставлена ему по договору социального найма.

 

Если затопление квартиры произошло из-за ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, то в качестве ответчика указывается управляющая компания или иная организация, на которую возложены функции по управлению общедомовым имуществом.

 

4. Информацию о том, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, а также обстоятельства, на которых основываются требования, и подтверждающие их доказательства

 

Необходимо указать, когда и вследствие чего произошло затопление квартиры, к каким последствиям это привело (какие элементы внутренней отделки квартиры повреждены, какое имущество пришло в негодность и пр.).

 

Также необходимо перечислить доказательства, которые подтверждают изложенные обстоятельства. Например, факт затопления квартиры может подтверждаться актом о заливе квартиры, составленным представителями управляющей компании и свидетельскими показаниями, а факт повреждения имущества – сметой на ремонт или заключением независимого оценщика о стоимости ремонта квартиры.

 

5. Требование о возмещении ущерба с указанием его размера

 

Как правило, в сумму ущерба включается стоимость восстановительного ремонта квартиры и иного имущества. Подтверждать размер причиненного ущерба необязательно, на этом основании суд не вправе отказать в возмещении ущерба. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению, а также исходя из разумной степени достоверности размера подлежащих возмещению убытков. Однако, если привести доказательства размера имущественного ущерба, это облегчит установление судом фактических обстоятельств дела. Таким доказательством может быть, например, акт оценщика о стоимости ремонта или смета на ремонт, составленная организацией, которая будет проводить ремонт.

 

6. Цену иска

 

Цена иска определяется исходя из взыскиваемой суммы ущерба. В цену иска не включаются судебные расходы – расходы на уплату госпошлины и судебные издержки, связанные с досудебной подготовкой к обращению в суд и рассмотрением дела в суде. По делам о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, такими издержками могут быть расходы на проведение экспертизы (оценки), оплату услуг представителя, почтовые расходы и пр.

 

7. Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов

 

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копии искового заявления для ответчика и третьих лиц;
  • доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (если таковой есть);
  • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основывается требование, и их копии для ответчика и третьих лиц;
  • расчет взыскиваемой денежной суммы;
  • документ об уплате госпошлины. 

Размер госпошлины в данном случае зависит от цены иска и определяется по правилам Налогового кодекса РФ.

 

Направление искового заявления в суд

 

Если цена иска не превышает 50 тыс. рублей, то исковое заявление подается мировому судье, если превышает – то в районный суд по месту жительства (месту нахождения) ответчика.