Дачная амнистия продлена до 2026 года

Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года

Принят закон, продлевающий упрощенный порядок регистрации прав на недвижимое имущество, известный в обществе как «дачная амнистия», на 5 лет – до 1 марта 2026 года.

 

Отдельные положения «дачной амнистии» должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. В частности – норма об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, которые построены на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять органы местного самоуправления. Теперь этого не потребуется. Новый закон на 5 лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на указанные объекты.

 

На 5 лет продлен и переходный период для тех, кто начал строительство до 4 августа 2018 года и не получил разрешение на строительство. Эти  граждане вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта не нужно. Если бы норма не была продлена доказывать свои права пришлось бы в судебном порядке.

 

Есть в принятом законе и нововведения, благодаря которым действие «дачной амнистии» расширено. Положения об упрощенном порядке регистрации прав теперь будут распространяться и на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

 

Особо отмечается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей – не более трех, высота – не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов,  которые не соответствуют установленным требованиям.

 

Оформление прав на жилые и садовые дома осуществляется на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка.

 

Дачникам для оформления недвижимости необходимо выполнить всего несколько шагов: заполнить декларацию, а также пригласить к себе на участок кадастрового инженера, он произведет необходимые замеры всех объектов, подлежащих регистрации, составит технический план, запишет данные на диск, и далее с этим диском нужно отправляться в ближайший МФЦ. Если ранее право на земельный участок не было зарегистрировано, надо будет также представить правоустанавливающие документы на землю.